MaPrimeRénov' 2025
MaPrimeRénov' est une aide à la rénovation énergétique. Elle est calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique des travaux.
MaPrimeRénov' 2025 : Évolutions et Montants des Aides
MaPrimeRénov' est une aide financière gouvernementale française destinée à encourager la rénovation énergétique des logements. En 2025, plusieurs ajustements ont été apportés au dispositif, notamment concernant les montants des aides et les conditions d'éligibilité.
Plafonds de ressources pour MaPrimeRénov' en 2025
Les plafonds de ressources déterminent l'éligibilité des ménages aux différentes catégories d'aides. Ils varient selon la composition du foyer et la localisation géographique (Île-de-France ou autres régions). Voici un aperçu des plafonds pour l'année 2025 :
En Île-de-France :
| Nombre de personnes dans le foyer | Revenus très modestes (Bleu) | Revenus modestes (Jaune) | Revenus intermédiaires (Violet) | Revenus supérieurs (Rose) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € | ≤ 40 404 € | > 40 404 € |
| 2 | ≤ 34 884 € | ≤ 42 463 € | ≤ 59 394 € | > 59 394 € |
| 3 | ≤ 41 893 € | ≤ 51 000 € | ≤ 71 060 € | > 71 060 € |
| 4 | ≤ 48 914 € | ≤ 59 549 € | ≤ 83 637 € | > 83 637 € |
| 5 | ≤ 55 961 € | ≤ 68 123 € | ≤ 95 768 € | > 95 768 € |
| Par personne supplémentaire | +7 038 € | +8 568 € | +12 122 € | +12 122 € |
Dans les autres régions :
| Nombre de personnes dans le foyer | Revenus très modestes (Bleu) | Revenus modestes (Jaune) | Revenus intermédiaires (Violet) | Revenus supérieurs (Rose) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € | ≤ 30 844 € | > 30 844 € |
| 2 | ≤ 25 155 € | ≤ 32 197 € | ≤ 45 340 € | > 45 340 € |
| 3 | ≤ 30 206 € | ≤ 38 719 € | ≤ 54 592 € | > 54 592 € |
| 4 | ≤ 35 285 € | ≤ 45 234 € | ≤ 63 844 € | > 63 844 € |
| 5 | ≤ 40 388 € | ≤ 51 775 € | ≤ 73 098 € | > 73 098 € |
| Par personne supplémentaire | +5 094 € | +6 525 € | +9 254 € | +9 254 € |
Montants des aides MaPrimeRénov' en 2025
Les montants des aides varient en fonction des travaux réalisés et des revenus des ménages. Voici un récapitulatif des principales aides disponibles :
Pour l'isolation thermique :
| Type de travaux | Revenus très modestes (Bleu) | Revenus modestes (Jaune) | Revenus intermédiaires (Violet) |
|---|---|---|---|
| Isolation des murs par l'extérieur | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² |
| Isolation des rampants de toiture ou des plafonds de combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² |
| Isolation des toitures-terrasses | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² |
| Isolation des parois vitrées | 100 €/équipement | 80 €/équipement | 40 €/équipement |
Pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire :
| Type de travaux | Revenus très modestes (Bleu) | Revenus modestes (Jaune) | Revenus intermédiaires (Violet) |
|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
| Poêle ou cuisinière à bûches | 1 250 € | 1 000 € | 500 € |
| Chaudière bois à alimentation manuelle | 3 750 € | 3 150 € | 1 400 € |
| Chaudière bois à alimentation automatique | 5 000 € | 3 850 € | 2 100 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € |
Pour les autres opérations :
| Type d’opération | Revenus très modestes (Bleu) | Revenus modestes (Jaune) | Revenus intermédiaires (Violet) |
|---|---|---|---|
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € |
| Ventilation double-flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
| Dépose de cuve de fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € |
Plafonds de dépenses éligibles pour MaPrimeRénov' en 2025
Les plafonds de dépenses éligibles pour MaPrimeRénov' en 2025 varient selon le type de travaux entrepris. Voici un récapitulatif des principaux plafonds par catégorie :
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire :
| Type de travaux | Plafond de dépense éligible |
|---|---|
| Raccordement à un réseau de chaleur/froid | 1800€ |
| Chauffe-eau thermodynamique | 3500€ |
| Pompe à chaleur air/eau | 12000€ |
| Pompe à chaleur géothermique/solarothermique | 18000€ |
| Chauffe-eau solaire individuel (Métropole) | 7000€ |
| Chauffe-eau solaire individuel (Outre-mer) | 2600€ |
| Système solaire combiné | 16000€ |
| Partie thermique d’un équipement PVT eau | 4000€ |
| Poêle et cuisinière à bûches | 4000€ |
| Poêle et cuisinière à granulés | 5000€ |
| Chaudière bois à alimentation manuelle | 16000€ |
| Chaudière bois à alimentation automatique | 18000€ |
| Foyer fermé, insert à bûches ou granulés | 4000€ |
Isolation thermique :
| Type de travaux | Plafond de dépense éligible |
|---|---|
| Isolation des murs par l’extérieur | 150€/m² |
| Isolation des murs par l’intérieur | 70€/m² |
| Isolation des rampants de toiture/plafonds de combles | 75€/m² |
| Isolation des toitures terrasses | 180€/m² |
| Isolation des parois vitrées | 1000€/équipement |
| Protection des parois vitrées/opaques contre le soleil | 200€/m² |
| Sur-toitures ventilées | 110€/m² |
| Bardages ventilés | 105€/m² |
Autres opérations :
| Type de travaux | Plafond de dépense éligible |
|---|---|
| Audit énergétique | 800€ |
| Dépose de cuve à fioul | 4000€ |
| Ventilation double flux | 6000€ |
Ces plafonds déterminent le montant maximal des dépenses prises en compte pour le calcul de l'aide MaPrimeRénov'. Les taux de subvention varient en fonction des revenus des ménages et du type de travaux réalisés.
Il est important de noter que, à partir du 1er janvier 2025, les avances de fonds fournies aux ménages « très modestes » dans le cadre de MaPrimeRénov’ Parcours par geste passent de 70% à 50% du montant prévisionnel de l'aide.Pour des informations détaillées et personnalisées, il est recommandé de consulter le site officiel de MaPrimeRénov' ou de contacter un conseiller France Rénov'.
Les copropriétés disposent de plusieurs aides financières pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique en 2025. Voici les principales :
MaPrimeRénov' Copropriété :
Cette aide de l'État est destinée aux travaux effectués sur les parties communes des copropriétés et sur les parties privatives déclarées d’intérêt collectif. Pour en bénéficier, la copropriété doit être immatriculée au registre national des copropriétés et compter au moins 75% des lots (ou 65% pour les copropriétés de 20 lots ou moins) à usage d'habitation principale. Les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%. L'aide finance de 30% à 45% du montant des travaux, plafonné à 25000€ par logement, selon l'ambition de la rénovation énergétique.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) Copropriété :
Ce prêt collectif, sans intérêt, est octroyé au syndicat des copropriétaires pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans. Le montant maximal du prêt est de 50000€ par logement, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu'à 20 ans.
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) :
Les copropriétés peuvent bénéficier de primes dans le cadre des CEE pour des travaux contribuant à l’amélioration de la performance énergétique, tels que l'isolation des combles, le calorifugeage ou l'installation de systèmes de chauffage performants. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) :
L'Anah propose des aides pour les copropriétés en difficulté financière ou présentant des signes de fragilité. Ces aides visent à financer des travaux de rénovation énergétique permettant d'améliorer le confort des logements et de réduire les charges des copropriétaires.
Il est important de noter que les conditions d'éligibilité et les montants des aides peuvent varier en fonction de la situation de la copropriété et des travaux envisagés. Il est donc recommandé de se rapprocher des organismes compétents ou de consulter des professionnels spécialisés pour obtenir des informations personnalisées et optimiser le financement des projets de rénovation énergétique.
MaPrimeRénov' Copropriété
| Type de Travaux | Conditions d'Éligibilité | Plafond de l'Aide |
|---|---|---|
| Rénovation énergétique avec gain ≥ 35% | - Copropriété construite il y a plus de 15 ans Immatriculée et à jour au registre national des copropriétés - Au moins 75% des lots en résidence principale (65% pour les copropriétés de 20 lots ou moins) - Travaux réalisés par un professionnel RGE - Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) obligatoire |
30% du montant des travaux, plafonné à 25 000 € par logement |
| Rénovation énergétique avec gain ≥ 50% | - Mêmes conditions que pour un gain ≥ 35% |
45% du montant des travaux, plafonné à 25 000 € par logement |
| Bonus "Sortie de passoire énergétique" | - Immeuble classé F ou G avant travaux - Atteindre au moins la classe D après travaux |
10% supplémentaire du montant des travaux |
| Primes individuelles pour ménages modestes | - Ressources modestes ou très modestes selon le barème de l'Anah |
- 1 500 € par logement pour les ménages modestes - 3 000 € par logement pour les ménages très modestes |
| Bonification pour copropriétés fragiles | - Taux d'impayés ≥ 8% ou situées en quartier NPNRU |
20% supplémentaire du montant des travaux |
Remarques :
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) : Obligatoire pour les travaux, financée à hauteur de 50% du coût de la prestation, avec un plafond de 300 € HT par logement pour les copropriétés de plus de 20 logements, et 500 € HT pour celles de 20 logements ou moins, avec un plancher de 3 000 €.
Maîtrise d'œuvre : Obligatoire pour les travaux dont le montant dépasse 100 000 €.
Cumul des aides : MaPrimeRénov' Copropriété est cumulable avec d'autres aides, notamment les certificats d'économies d'énergie (CEE) et les aides locales.
MaPrimeRénov' Copropriété finance les travaux de rénovation énergétique des parties communes qui garantissent une amélioration significative du confort et de la performance énergétique de la copropriété (35 % minimum de gain énergétique après travaux). L'aide est accessible aux copropriétés composées à 75 % de résidences principales. Elle est attribuée au syndicat de copropriétaires et déduite de la quote-part des travaux. MaPrimeRénov' Copropriété finance jusqu'à 45 % du montant des travaux dans un plafond de 25 000 euros par logement.